Отмена лицензий на строительство
Часто на многих сайтах крупных строительных компаний можно встретить оригиналы и копии строительных лицензий, вывешенных на всеобщее обозрение.

Делается это для того, чтобы человек, потенциальный заказчик поверил в солидность и надёжность фирмы-подрядчика.
Но это всего лишь уловка, так как лицензирования в строительстве прекратилось вообще.
Лицензии прекратили выдавать с 01.01.09. г.
С 1 января 2009 г. прекращается предоставление лицензий на осуществление деятельности в области проектирования, строительства и инженерных изысканий для строительства и вводится саморегулирование в указанной сфере.
А с 2010 года прекращают действовать все лицензии, выданные ранее. Вместо лицензий будут действовать свидетельства о допуске к работам.
Таким образом это просто красивые бумажки, ни имеющие ни какой юридической силы.

А кто же теперь контролирует строительную деятельность?
Вместо лицензий стали действовать допуски к работам.
Допуск будет выдаваться саморегулируемыми организациями СРО Перечень работ, допуск к выполнению которых обязателен, утвержден Минрегионразвития
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПРИКАЗ от 9 декабря 2008 г. N 274
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ ВИДОВ РАБОТ ПО ИНЖЕНЕРНЫМ ИЗЫСКАНИЯМ, ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ, ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ, РЕКОНСТРУКЦИИ, КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, КОТОРЫЕ ОКАЗЫВАЮТ ВЛИЯНИЕ НА БЕЗОПАСНОСТЬ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

В чём же суть этих нововведений с строительной деятельности?
Все участники строительства - инженерные, проектные и строительные фирмы (предприниматели) - объединяются в СРО в форме некоммерческих организаций, сведения о которых вносятся в государственный реестр СРО.
Таким образом саморегулирование это альтернатива и замена лицензий на строительство.
Главная идея в том, что в стране выдано десятки тысяч лицензий,а нарушений тысячи, а отозванных лицензий всего около 200, а теперь эту деятельности и сферу будут контролировать сами участники строительного рынка.
Таким образом это переход от государственного управления к общественному, где действуют корпоративная ответственность
Теперь строители обязаны застраховать свою ответственность перед гражданами, заключив договор со страховой компанией, а также создать фонд для компенсации возможных убытков от их деятельности
Насколько эффективна инициатива Правительства покажет только время

Естественно вступление в СРО не бесплатно.
Стоимость вступления составляет от 150 т.р. до 1. млн. р., чаще всего около 450-500 т.р., стоимость может меняться в зависимости от города и т.д.
Так же существуют и ежемесячные взносы в фонд СРО, которые могут составлять внушительные суммы.
Таким образом многим не крупным игрокам на рынке, индивидуальным предпринимателям, с оборотом в несколько миллионов рублей в год, заплатить такие деньги весьма проблематично и некоторые уходят в тень.
Так же выглядит не однозначно, то что, одинаковые суммы должны платить как предприятия с коллективом в несколько тысяч человек, так и с ИП. Мелкий бизнес в итоге остаётся в не завидном положение, добавить к этому повышение страховых взносов и т.д.
Важная информация.
Не требуется членство в СРО для компаний, возводящих жилые дома для посемейного заселения – жилые дома до 3 этажей, дачи, коттеджи

Перечень работ официально утвержден приказом Мин Регион Развития от 9 декабря 2008г. N274.
Пункт 2, ст. 49, гл. 6:
1) отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи (объекты индивидуального жилищного строительства);
2) жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки);

Таким образом государство способствует развитию мелкому и среднему бизнесу, специализирующемуся на малоэтажном загородном, дачном домостроение, развивает в нём здоровую конкуренцию.
Малоэтажное строительство и индивидуальные дома, полностью освободили от бремени СРО.

[на главную]